東京フロンティアシティパーク&パークス

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 20階建 / 635戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
7,580万円
93.3万円/㎡
相場
7,565万円
93.2万円/㎡
5,721
6,951
8,180
9,409
AI査定結果
推定相場価格
7,565万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜8,180万円
85.6万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
東京フロンティアシティパーク&パークス
7,580万円（93.3万円/㎡）/ 6階 / 81.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は80.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/107,580万円93.3万円6階 81.21㎡ 3LDK南
2026/03/066,280万円87.5万円7階 71.8㎡ 3LDK東
2026/01/216,980万円94.7万円4階 73.74㎡ 3LDK東
2026/01/047,180万円97.4万円4階 73.74㎡ 3LDK東
2025/11/167,980万円99.7万円6階 80.02㎡ 3LDK南
2025/09/159,480万円91.4万円11階 103.69㎡ 3LDK東
2025/08/276,980万円82.1万円11階 85.03㎡ 3LDK南
2025/07/227,280万円85.6万円11階 85.03㎡ 3LDK南
2025/06/227,480万円79.7万円6階 93.8㎡ 4LDK西
2025/06/147,480万円79.7万円20階 93.8㎡ 4LDK西
2025/05/237,290万円89.8万円9階 81.17㎡ 3LDK南
2025/04/046,490万円79.8万円5階 81.31㎡ 3LDK南
2025/01/065,380万円74.6万円4階 72.08㎡ 3LDK西
2024/12/097,180万円79.7万円4階 90.13㎡ 4LDK南
2024/12/066,200万円76.4万円9階 81.17㎡ 3LDK南
2024/11/065,880万円72.9万円5階 80.61㎡ 3LDK東
2024/10/186,280万円78.1万円20階 80.38㎡ 2LDK南
2024/10/156,480万円80.4万円14階 80.61㎡ 3LDK東
2024/10/136,680万円82.9万円14階 80.61㎡ 3LDK東
2024/06/205,380万円66.7万円5階 80.61㎡ 3LDK東
2024/06/115,580万円72.8万円11階 76.65㎡ 3LDK南
2024/02/155,290万円65.7万円4階 80.54㎡ 3LDK東
2023/12/076,180万円76.4万円20階 80.84㎡ 3LD東
2023/11/254,980万円62.2万円3階 80.02㎡ 3LDK南
2023/11/257,480万円72.1万円9階 103.69㎡ 4LDK東
2023/09/265,180万円64.7万円3階 80.02㎡ 3LDK南
2023/09/135,490万円76.2万円12階 72.08㎡ 3LDK西
2023/08/295,690万円78.9万円12階 72.08㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
東京フロンティアシティパーク&パークス
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 7,580万円93.3万円81.21㎡3LDK6階 / 20階建 南2007年635戸SRC
2025/04/16アクトウイング
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅9分 6,480万円79.2万円81.77㎡3LDK16階 / 20階建 西2007年678戸SRC
2025/03/31ブライトウイング
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅12分 6,480万円79.2万円81.77㎡3LDK16階 / 20階建 西2007年678戸SRC
2026/03/04東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
荒川区南千住八丁目
南千住駅16分 8,698万円93.6万円92.94㎡4LDK5階 / 20階建 東2007年678戸SRC
2026/02/27トキアス
荒川区南千住八丁目
南千住駅8分 8,690万円115.1万円75.49㎡3LDK4階 / 20階建 東2005年620戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は荒川区の平均と比較して19.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
78.1万円/㎡
前年比-29.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京フロンティアシティパーク&パークス
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩17分
築年月2007年
階数20階建
総戸数635戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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